花蓮法院 113仁18452
花蓮縣花蓮市中山路190巷1號
1拍
不點交
待拍
41萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
27.8萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
1.5 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
1.3 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 明義段
405地號，面積 85 m2，持分 1/18，35 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市中山路190巷1號，建號 查封2481，持分 1/18，6 萬
第一層：79.40合計：79.4 雨遮(鐵造、8.44平方公尺) (水泥、鐵造、一層)
法院筆錄 (3)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
6.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
7.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之，倘共有人兼具有土地共有人及建物共有人之身分者，則 有優先於僅具有土地或建物共有人之身分主張優先承買，惟主張優先承買權之共有人，須提出 其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 明義段 405地號
85 m2 × (1/18) × 42,800 元 - 35 萬元
= -14.8萬元
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