花蓮法院 112孝16159
花蓮縣花蓮市中華路498巷3號
特拍
點交
待拍
78.3萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
78.3萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
11.2 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-10.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
11.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1757地號，面積 2,114 m2，持分 132/40000，29 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1774-1地號，面積 22 m2，持分 132/40000，0.3 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市中華路498巷3號，建號 1152，持分 1/4，49 萬
一層：28.84二層：35.77三層：35.77四層：35.77屋頂突出物：5.4騎樓：6.94合計：148.49 (4層樓鋼筋混凝土造、住商用)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/1/21，總底價 120.5萬，保證金 24.1萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 96.4萬，保證金 19.3萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
應買，2026/3/5~2026/6/4，總底價 96.6萬，保證金 19.3萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1757地號
2,114 m2 × (132/40000) × 27,200 元 - 29 萬元
= -10萬元
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1774-1地號
22 m2 × (132/40000) × 27,200 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
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