花蓮法院 114廉20394
花蓮縣花蓮市和平路362號八樓之七
2拍
不點交
待拍
440萬
- 99 點閱
- 1 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
26.4萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
16.7 坪
總現值：
31.4 萬
拍後增值：
-264.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
14.3 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段
553地號，面積 623 m2，持分 98/10000，296 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市和平路362號八樓之七，建號 2303，持分 1/1，144 萬
八層：47.32合計：47.32 陽台(面積7.74平方公尺) (12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/21，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 33萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的查封時，據債權人報稱目前為第三人黃○貞租用中，租期自114年9月1日起至115年 8月31止，故拍定後不點交。
2.
本件標的地下停車場為共有之坡平機械式，無獨立產權，現場管委會稱僅有3個車位可供使 用，由區分所有權人抽籤方式決定使用權，承租人及債務人均未佔有使用，應買人請自行查明注 意。
3.
於核定拍賣條件時（115年3月9日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「第一 種商業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後， 不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產2宗合併拍賣，請投trial價。
5.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段 553地號
623 m2 × (98/10000) × 51,491 元 - 296 萬元
= -264.6萬元
以上資料由司法院花蓮縣花蓮市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
