花蓮法院 114潔16
花蓮縣花蓮市國風段1576地號
3拍
不點交
待拍
30.3萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 12:00
案件種類：
土地
總底價：
30.3萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
47.4 萬
拍後增值：
17.1 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1576地號，面積 2 m2，持分 1/35，0.2 萬
(工業區 )
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1583地號，面積 1 m2，持分 1/35，0.1 萬
(住宅區 )
3.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1588地號，面積 129 m2，持分 1/35，6.4 萬
(住宅區 )
4.
花蓮縣 花蓮市 國風段
1588-1地號，面積 476 m2，持分 1/35，23.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/21，總底價 47.4萬，保證金 9.5萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 37.9萬，保證金 7.6萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無 優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒 絕承買其餘之不動產。
2.
本件僅拍賣土地之應有部分。土地上之使用情形等，由應買人自行查明。請應買人特別注 意。本件拍賣之土地，若有建物所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買 權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘 之不動產。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1576地號
2 m2 × (1/35) × 44,700 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1583地號
1 m2 × (1/35) × 44,700 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1588地號
129 m2 × (1/35) × 27,200 元 - 6.4 萬元
= 3.6萬元
4.
花蓮縣 花蓮市 國風段 1588-1地號
476 m2 × (1/35) × 27,200 元 - 23.7 萬元
= 13.3萬元
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