花蓮法院 114孝18761
花蓮縣吉安鄉稻園段301-1地號
1拍
不點交
待拍
66萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
26.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
總現值：
48.7 萬
拍後增值：
-17.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段
301-1地號，面積 1,390.9 m2，持分 1/16，66 萬
(農業區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣應trial無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地其上有門牌號碼吉安鄉慶豐一街60號房屋座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律 關係。
4.
本件土地查封，土地登記謄本其他登記事項欄記載：「分割自：301地號；已興建農舍， 使用執照核發日期：65年1月20日」應買人請自行查明注意。
5.
本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後 續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
6.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
9.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
10.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件土地上之建物所有權人（慶豐一街60號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並 能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段 301-1地號
1,390.9 m2 × (1/16) × 5,600 元 - 66 萬元
= -17.3萬元
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