士林法院 113簡87077
台北市南港區舊莊街一段290巷3弄5號二樓
3拍
點交
得標 888萬
862萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/8 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
862萬
保證金：
173萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
32.1萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
249.1 萬
拍後增值：
-525.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
26.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段四小段
596地號，面積 116 m2，持分 1/4，775 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區舊莊街一段290巷3弄5號二樓，建號 292，持分 1/1，87 萬
第2層：73.25陽臺：15.54合計：88.79 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/7，總底價 1,344萬，保證金 269萬，坪單價 50萬/坪，流標
2拍，2025/8/4，總底價 1,076萬，保證金 216萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一292建號拍定後點交。 二民國112年5月5日現場查封及114年2月27日勘查時，債務人母親在場稱房屋為其自住，未出租 或出借他人，有一房間之牆壁、天花板有油漆剝落痕跡。依強制執行法第113條準用第69條之規 定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段四小段 596地號
116 m2 × (1/4) × 85,900 元 - 775 萬元
= -525.9萬元
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