士林金拍 114士金職九188

臺北市南港區大豐段三小段628地號

3拍 不點交 待拍
26.3
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  • 2025/9/8 更新
拍賣日期:
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
26.3
保證金:
5.3
總坪數:
25.2
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
25.2 坪
總現值:
37.5 萬
拍後增值:
11.2 萬
使用分區/類別:
保護區。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段 628地號,面積 2,335 m2,持分 1/28,26.3 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/8/6,總底價 41萬,保證金 9萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
2拍,2025/8/27,總底價 32.8萬,保證金 6.6萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
民國114年3月25日場查封、指界時,據地政人員指出628地號土地位於電線杆舊莊幹32R8B7739FE58西南方約20公尺處,為無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段 628地號
2,335 m2 × (1/28) × 4,500 元 - 26.3 萬元
= 11.2萬元
鄰近待拍
2025/9/17
1拍 點交
141.1 坪 / 3,547 萬
2025/9/24
2拍 不點交
23.3 坪 / 1,087.2 萬
2025/9/18
15拍 點交
44.5 坪 / 168 萬

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