士林法院 114康35502
臺北市南港區中南段五小段187地號
1拍
不點交
待拍
425.3萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
425.3萬
保證金：
86萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
93.7萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
211.5 萬
拍後增值：
-213.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【61/9/29】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段五小段
187地號，面積 2 m2，持分 1/1，30.3 萬
(道路用地(公共設施用地)。【61/9/29】 )
2.
臺北市 南港區 中南段五小段
188地號，面積 13 m2，持分 1/1，395 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (8)
2.
拍定後不點交。
3.
114年7月3日現場指界時，
4.
188地號土地位於台北市南港區研究院路2 段148號南方，均為騎樓人行道與馬路交接處之相鄰空地，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
8.
優先承買權：共有人(即債權人、債務人)有優先承買權，主張優先承買權 之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
無抵押權登記。 六、使用情形
10.
拍定後不點交。
11.
114年7月3日現場指界時，
12.
188地號土地位於台北市南港區研究院 路2段148號南方，均為騎樓人行道與馬路交接處之相鄰空地，惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段五小段 187地號
2 m2 × (1/1) × 141,000 元 - 30.3 萬元
= -2.1萬元
2.
臺北市 南港區 中南段五小段 188地號
13 m2 × (1/1) × 141,000 元 - 395 萬元
= -211.7萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
