士林法院 113夏117368
臺北市南港區舊莊段二小段97地號
1拍
不點交
待拍
259萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
259萬
保證金：
52萬
總坪數：
180.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
180.6 坪
總現值：
268.7 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段
97地號，面積 4,777 m2，持分 1/8，259 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國114年3月13日、114年8月7日現場指界時，據地政人員指出97地號土地 位於台北市南港區研究院路3段161巷8之9號北方約100公尺處，現為人徒步難 行、車輛無法達到之雜木林。另據鑑價報告指出，鄰近有墳墓或墓園嫌惡設 施，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段 97地號
4,777 m2 × (1/8) × 4,500 元 - 259 萬元
= 9.7萬元
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