士林法院 114夏66539
新北市汐止區東勢段369地號
特拍
不點交
待拍
58萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
12萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
47.9萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
-56.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段
369地號，面積 24 m2，持分 1/6，58 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/10，總底價 112萬，保證金 23萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/5/20~2026/8/19，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月25日現場指界時，據地政人員指出369地號土地位於門牌號碼：新 北市汐止區同德巷3號(即桐德鋼鐵股份有限公司)之東北方約20公尺處。現為人 徒步難行，車輛無法到達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段 369地號
24 m2 × (1/6) × 2,900 元 - 58 萬元
= -56.8萬元
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