士林法院 114夏66539
新北市汐止區東勢段369地號
應買
不點交
待拍
72萬
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- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/5/20 ~ 2026/08/19
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
15萬
總坪數：
111.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
111.5 坪
總現值：
106.9 萬
拍後增值：
34.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段
369地號，面積 2,211.4 m2，持分 1/6，72 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 112萬，保證金 23萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月25日現場指界時，據地政人員指出369地號土地位於門牌號碼：新 北市汐止區同德巷3號(即桐德鋼鐵股份有限公司)之東北方約20公尺處。現為人 徒步難行，車輛無法到達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產公開徵求應買。
5.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
6.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段 369地號
2,211.4 m2 × (1/6) × 2,900 元 - 72 萬元
= 34.9萬元
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