士林法院 115實1716一
臺北市南港區大豐段三小段268地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
117萬
- 192 點閱
- 0 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/14 ~ 2027/01/13
案件種類：
土地
總底價：
117萬
保證金：
24萬
總坪數：
237.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
237.1 坪
總現值：
352.8 萬
拍後增值：
235.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段
268地號，面積 11,759 m2，持分 1/15，117 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/10，總底價 181.3萬，保證金 37萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 146萬，保證金 30萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 117萬，保證金 24萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
停拍，2026/10/30，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國115年2月24日現場指界時，據地政人員指出268地號土地位於編號040005 9號路燈西北方約5公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產公告應買。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段 268地號
11,759 m2 × (1/15) × 4,500 元 - 117 萬元
= 235.8萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
