士林法院 115實1716一
臺北市南港區大豐段三小段268地號
3拍
不點交
待拍
117萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
117萬
保證金：
24萬
總坪數：
237.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
237.1 坪
總現值：
352.8 萬
拍後增值：
235.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段
268地號，面積 11,759 m2，持分 1/15，117 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/10，總底價 181.3萬，保證金 37萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 146萬，保證金 30萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國115年2月24日現場指界時，據地政人員指出268地號土地位於編號040005 9號路燈西北方約5公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段 268地號
11,759 m2 × (1/15) × 4,500 元 - 117 萬元
= 235.8萬元
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