臺南法院 114西57500
臺南市安南區學北段215地號
應買
不點交
待拍
4萬
- 144 點閱
- 0 列管
- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/8/28 ~ 2025/11/27
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 學北段
215地號，面積 115.4 m2，持分 1/5，2 萬
(農業區 )
2.
臺南市 安南區 學北段
216地號，面積 113.6 m2，持分 1/5，2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/15，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地種植甘蔗空地，後債權人 代理人具狀稱土地現無種植農物，為空地，而依鑑價報告所載兩筆土地相連， 未臨路，現況為耕地使用，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。若由 共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 學北段 215地號
115.4 m2 × (1/5) × 1,000 元 - 2 萬元
= 0.3萬元
2.
臺南市 安南區 學北段 216地號
113.6 m2 × (1/5) × 1,000 元 - 2 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院台南市安南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
