高雄金拍 114雄金職酉153
高雄市前鎮區佛公路34之1號5樓
3拍
點交
待拍
160萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
22.3 坪
總現值：
80.5 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
20.6 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段
940-1地號，面積 156 m2，持分 120/1000，76.8 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市前鎮區佛公路34之1號5樓，建號 1311，持分 1/1，83.2 萬
五層：68.22
合計：68.22 陽台5.46 (五層樓鋼筋混凝土造之第五層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/2，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於民國１１４年３月２６日查封時無人在場，經開鎖入內查看房屋有壁癌及漏水痕跡，漏水甚為嚴重，另經地政人員測量結果並無增建；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段 940-1地號
156 m2 × (120/1000) × 43,000 元 - 76.8 萬元
= 3.7萬元
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