臺南金拍 114南金職亥337
臺南市柳營區柳中段66地號
3拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
總現值：
91.1 萬
拍後增值：
39.9 萬
使用分區/類別：
道路
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段
66地號，面積 290.8 m2，持分 1/3，51.2 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地為康樂街２５７巷
2.
４５號屋前空地，供住戶通行，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
3.
本件第一拍價格引用前案（１１３年度司執字第５９４１９號）特別減價拍賣底價。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段 66地號
290.8 m2 × (1/3) × 9,400 元 - 51.2 萬元
= 39.9萬元
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