雲林金拍 114雲金職雨144二
雲林縣土庫鎮秀潭段513地號
特拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
6.9 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段
513地號，面積 1,097 m2，持分 1/54，5.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 11.1萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地政人員指界，５１３地號土地部分坐落鐵皮屋，部分為雜樹、空地。拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段 513地號
1,097 m2 × (1/54) × 3,400 元 - 5.8 萬元
= 1.1萬元
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