苗栗金拍 114苗金職同41二
苗栗縣西湖鄉二湖段951-11地號
1拍
不點交
待拍
15萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
149.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
149.7 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
12.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
951-11地號，面積 2,475 m2，持分 1/5，15 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
１１３年１１月５日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：９５１─１１地號土地部分為柚子樹、部分為道路、部分為雜木林。
3.
１１３年１１月２１日債權人具狀陳報：９５１─１１地號土地住要為果園地，包含部分道路用地及駁崁地，地上物使用土地權源不明。
4.
據鑑價報告記載：９５１─１１地號土地部分為雜木林、部分種植柚子樹、部分為道路穿越。
5.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
6.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣。
10.
本件不動產無抵押權設定。
11.
優先承買權：
12.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
13.
本件土地上之耕作人若符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先於共有人之優先購買權。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 951-11地號
2,475 m2 × (1/5) × 560 元 - 15 萬元
= 12.7萬元
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