臺中法院 113四107166一
臺中市清水區高西段851地號
1拍
不點交
待拍
6.5萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
6.5萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
5.9 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 清水區 高西段
851地號，面積 90.7 m2，持分 1/12，2 萬
2.
臺中市 清水區 高西段
856地號，面積 94.5 m2，持分 1/12，2 萬
3.
臺中市 清水區 高西段
857地號，面積 69 m2，持分 1/12，2 萬
4.
臺中市 清水區 高西段
858地號，面積 15 m2，持分 1/12，0.5 萬
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
4.
二分別標價，合併 拍賣；標別三單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先 受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其 餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
7.
拍賣標的未設定他項權利。
8.
拍賣土地使用分區為台中港特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。依臺中市政府都市發展局函覆，土地３有部分屬68年2003號建築執照 內之未計入基地面積之保留地，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準， 請應買人注意。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，該4筆土地現況為臺中市清水區高美路667之4 至667之1號前之道路。
9.
本件係拍賣應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後 不點交，共有人有優先承買權，惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買 權時，應就標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單 一拍賣標的單獨行使優先承買權，應買人應注意如共有人行使優先承買權 時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
10.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 清水區 高西段 851地號
90.7 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 2 萬元
= -0.6萬元
2.
臺中市 清水區 高西段 856地號
94.5 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 2 萬元
= 1.1萬元
3.
臺中市 清水區 高西段 857地號
69 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
4.
臺中市 清水區 高西段 858地號
15 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
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