花蓮法院 114禮6865
花蓮縣玉里鎮禹北段79地號
特拍
不點交
待拍
108萬
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- 1 列管
- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
108萬
保證金：
22萬
總坪數：
547.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
547.5 坪
總現值：
94.1 萬
拍後增值：
-13.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 禹北段
79地號，面積 1,810 m2，持分 1/1，108 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 168萬，保證金 34萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標土地上有農作物等。故，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本標玉里鎮禹北段79地號土地位於太平溪橋旁，目前種植水稻。六 、本件僅拍賣土地部分，不及地上農作物。上開農作物耕作者使用土地法律關係不明，其 所有權人、耕地承租人若符合土地法第104條、第107條、民法第426之
4.
460之1等規定則有 優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承 買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 禹北段 79地號
1,810 m2 × (1/1) × 520 元 - 108 萬元
= -13.9萬元
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