屏東法院 113丁71222
屏東縣屏東市忠孝段93地號
應買
不點交
待拍
144.4萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/3 ~ 2025/12/02
案件種類：
土地
總底價：
144.4萬
保證金：
28.9萬
總坪數：
56.3坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
56.3 坪
總現值：
301.5 萬
拍後增值：
157.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 忠孝段
93地號，面積 186.1 m2，持分 1/1，144.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/15，總底價 225.6萬，保證金 45.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 180.5萬，保證金 36.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 144.4萬，保證金 28.9萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的位於「屏東市廣東路456巷99弄至門牌20號」前，現作為巷道 使用。
2.
本件拍賣標的債務人並未實際佔有使用，拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區：據前案（即111年度司執字第
4.
調查所得，係屬 變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（107.07.
5.
之第一種住 宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關 係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫 內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投 標人仍應自行查明最新狀況為何。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 忠孝段 93地號
186.1 m2 × (1/1) × 16,200 元 - 144.4 萬元
= 157.1萬元
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