屏東法院 114川58739
屏東縣屏東市民學路16巷89之3號
應買
不點交
得標 223.3萬
223.3萬
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- 1 列管
- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/26 ~ 2026/06/25
案件種類：
透天
總底價：
223.3萬
保證金：
44.7萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
-106.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
153地號，面積 5,999 m2，持分 1/150，166.4 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
153-2地號，面積 341 m2，持分 12/1800，10.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市民學路16巷89之3號，建號 1415，持分 1/1，46.1 萬
四層：88.71合計：88.71 (5層鋼筋混凝土造國民住宅)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/12/31，總底價 348.8萬，保證金 69.8萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 279.1萬，保證金 55.9萬，坪單價 10.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/19，停拍
2拍，2026/2/25，總底價 279.1萬，保證金 55.9萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 223.3萬，保證金 44.7萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
停拍，2026/4/2，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據債權人陳報本件建物目前無人居住，外牆懸掛出售看板，拍定後點交。屏東市水源段153-2地 號土地為道路，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，土地使用分區：住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 153地號
5,999 m2 × (1/150) × 16,700 元 - 166.4 萬元
= -99.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 153-2地號
341 m2 × (12/1800) × 16,700 元 - 10.8 萬元
= -7萬元
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