臺中金拍 114中金職同92
臺中市后里區新店東段907地號
1拍
不點交
待拍
29萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
36.7 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 后里區 新店東段
907地號，面積 159 m2，持分 1/5，7 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 后里區 新店東段
906地號，面積 295.3 m2，持分 1/5，13 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 后里區 新店東段
862地號，面積 151.7 m2，持分 1/5，9 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
6.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，８６２地號土地為「永興宮」前之空地，９０６地號土地部分為巷道，部分為農地，９０７地號土地為門牌號碼新店庄１５之２號建物前方之空地，部分為巷道，地上物占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
7.
共有人有優先承買之權，行使優先承買權時，應就其共有之土地全部承買。六、如釋明符合土地法１０７條或民法第４６０條之１之規定者，該承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。
8.
本件拍賣土地使用分區：特定農業區農牧用地。
9.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業
土地增值 (3)
1.
臺中市 后里區 新店東段 907地號
159 m2 × (1/5) × 2,800 元 - 7 萬元
= 1.9萬元
2.
臺中市 后里區 新店東段 906地號
295.3 m2 × (1/5) × 2,800 元 - 13 萬元
= 3.5萬元
3.
臺中市 后里區 新店東段 862地號
151.7 m2 × (1/5) × 2,800 元 - 9 萬元
= -0.5萬元
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