臺中法院 114四6284
台中市后里區重劃東路206巷120弄38號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
5.2萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.7 坪
附建坪：
3.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市后里區重劃東路206巷120弄38號，建號 48，持分 1/7，5.2 萬
一層：155.52合計：155.52 陽台43.36，雨遮28.8
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/18，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 6.4萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/11/18~2026/2/17，總底價 6.4萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人未現實占用，有他人居住使用，該建物為一層 樓磚造平房。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有 標的有優先承買權。六、本件僅拍賣建物，建物占用基地之法律關係不明，由拍定人自理。本件拍賣標的如有符合 土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注 意。
5.
拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。
6.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
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