臺中金拍 114中金職同337
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號
1拍
不點交
待拍
265萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
265萬
保證金：
79.5萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
-119.5 萬
增建坪：
27.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段
754地號，面積 64.5 m2，持分 1/2，194 萬
建物 (1)
1.
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號，建號 557，持分 1/2，71 萬
第1樓層：54.33
第2樓層：63.25
第3樓層：66.75
合計：184.33
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地之使用分區為住宅區。六、本件拍賣建物為債務人自住，係拍賣應有部分，因債務人兼具共有人身分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時本標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
8.
５５７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段 754地號
64.5 m2 × (1/2) × 23,100 元 - 194 萬元
= -119.5萬元
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