臺南金拍 114南金職亥366乙
臺南市安定區港口段2108地號
1拍
點交
待拍
52.5萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52.5萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-29.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 港口段
2108地號，面積 48 m2，持分 1/1，52.5 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國１１３年９月６日本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，２１０８地號現為雜草果樹；另據鑑價報告記載：２１０８地號為雜草空地。惟實際情形應買人請自行查證，如上揭所載無誤，拍定後按現況點交。
6.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司及法院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
7.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 港口段 2108地號
48 m2 × (1/1) × 4,700 元 - 52.5 萬元
= -29.9萬元
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