臺南金拍 114南金職亥366甲
臺南市安定區港口段2798-3地號
1拍
不點交
待拍
104萬
- 28 點閱
- 0 列管
- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
15.9坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
總現值：
101.3 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 港口段
2798-3地號，面積 210 m2，持分 1/4，104 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
假扣押查封後，民國１１３年９月６日本案現場履勘時，據地政人員指界稱，２７９８─３地號現為私設道路；另據鑑價報告記載：標的地面通行道路部分為鋪設柏油。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司及法院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
7.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
8.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 港口段 2798-3地號
210 m2 × (1/4) × 19,300 元 - 104 萬元
= -2.7萬元
以上資料由司法院台南市安定區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
