臺南法院 114如22484乙
臺南市安南區海東段80-15地號
3拍
點交
得標 38.8631萬
35.3萬
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- 1 列管
- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
35.3萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
63.3 萬
拍後增值：
28 萬
使用分區/類別：
低密度住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 海東段
80-15地號，面積 2.2 m2，持分 1000/20000，0.7 萬
(低密度住宅區 )
2.
臺南市 安南區 海東段
80-16地號，面積 166.2 m2，持分 1800/20000，33.3 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 海東段
80-17地號，面積 6.4 m2，持分 1000/20000，1.3 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (2)
4.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、依臺南市政府都市發展局都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明 書記載，拍賣之編號
5.
3土地使用分區為道路用地。應買人應自行注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 海東段 80-15地號
2.2 m2 × (1000/20000) × 37,556 元 - 0.7 萬元
= -0.3萬元
2.
臺南市 安南區 海東段 80-16地號
166.2 m2 × (1800/20000) × 41,150 元 - 33.3 萬元
= 28.2萬元
3.
臺南市 安南區 海東段 80-17地號
6.4 m2 × (1000/20000) × 41,300 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
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