南投法院 113孝35157乙
南投縣竹山鎮大鞍段751-11地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/12 ~ 2025/12/11
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
303.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
303.4 坪
總現值：
17.1 萬
拍後增值：
4.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段
751-11地號，面積 20,060 m2，持分 1/20，12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/23，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，751-11地號土地無路可達，依航照圖顯示 為雜木林。據債權人代理人稱，土地無人占用、無分管契約。據鑑價報告記 載，標的部分區域位於山崩與地滑地質敏感區。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。
5.
本件土地為為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不 得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6 條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核 准外，不得供林業用途以外使用。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 751-11地號
20,060 m2 × (1/20) × 170 元 - 12.8 萬元
= 4.3萬元
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