南投法院 114德29531
南投縣竹山鎮桶頭段167-83地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
268.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
268.3 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桶頭段
167-83地號，面積 1,774 m2，持分 1/2，5.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/3，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，地勢陡峻， 現況為無路可達之雜木林山坡地；債權人代理人稱執行標的現無人占有使 用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡峭，現況為雜木林， 未臨路。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桶頭段 167-83地號
1,774 m2 × (1/2) × 63 元 - 5.2 萬元
= 0.4萬元
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