宜蘭法院 114子1875
宜蘭縣羅東鎮東安段394地號
3拍
不點交
待拍
127.5萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
127.5萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
103.3 萬
拍後增值：
-24.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東安段
394地號，面積 54 m2，持分 1/3，127.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/22，總底價 177萬，保證金 35.4萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 159.3萬，保證金 31.9萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地位於門牌號碼為羅東鎮倉前 路2之3號建物旁之空地，據估價報告記載土地未臨路，因本件係拍賣不動產之 應有部分，共有人間有無分管約定不明，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋或有 無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東安段 394地號
54 m2 × (1/3) × 57,400 元 - 127.5 萬元
= -24.2萬元
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