宜蘭法院 113辛16185乙

宜蘭縣五結鄉五結段718地號

1拍 不點交 待拍
295
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  • 2025/10/8 更新
拍賣日期:
2025/10/28 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
295
保證金:
59
總坪數:
97.7
坪單價:
3萬/坪
持分地坪:
97.7 坪
總現值:
148.5 萬
拍後增值:
-146.5 萬
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 718地號,面積 1,165 m2,持分 223/4320,55 萬
2.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 720地號,面積 5,092 m2,持分 223/4320,240 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時為水稻田,土地占有使用狀況不明,僅拍賣應有部分,故 不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金,已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時,則其餘各標即不予拍定,縱 經拍定,亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明,或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的,否則由本院指定。
4.
土地共有人有優先購買權。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 718地號
1,165 m2 × (223/4320) × 5,901 元 - 55 萬元
= -19.5萬元
2.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 720地號
5,092 m2 × (223/4320) × 4,300 元 - 240 萬元
= -127萬元
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6 坪 / 180 萬
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1拍 點交
8 坪 / 240 萬
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