宜蘭法院 113辛16185乙
宜蘭縣五結鄉五結段718地號
2拍
不點交
待拍
265.5萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
265.5萬
保證金：
53.1萬
總坪數：
97.7坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
97.7 坪
總現值：
148.5 萬
拍後增值：
-117 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段
718地號，面積 1,165 m2，持分 223/4320，49.5 萬
(農業區 )
2.
宜蘭縣 五結鄉 五結段
720地號，面積 5,092 m2，持分 223/4320，216 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/28，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地查封時為水稻田，土地占有使用狀況不明，僅拍賣應有部分，故 不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 718地號
1,165 m2 × (223/4320) × 5,901 元 - 49.5 萬元
= -14萬元
2.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 720地號
5,092 m2 × (223/4320) × 4,300 元 - 216 萬元
= -103萬元
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