宜蘭法院 113辛16185庚
宜蘭縣五結鄉中福段933地號
應買
不點交
停拍 聲請撤回
183.6萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
183.6萬
保證金：
36.8萬
總坪數：
8坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-89.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段
933地號，面積 132 m2，持分 1/5，183.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/28，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 27萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 183.6萬，保證金 36.8萬，坪單價 23萬/坪，流標
停拍，2026/1/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時為五結路三段166號建物占用其上，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
土地共有人有優先購買權，地上建物所有人若符合租地建物之規定，則有優先於土地共 有人之優先購買權。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
應買價格：1,836,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段 933地號
132 m2 × (1/5) × 35,796 元 - 183.6 萬元
= -89.1萬元
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