宜蘭法院 113辛16185壬
宜蘭縣五結鄉中福段894-2地號
應買
不點交
停拍 聲請撤回
82.7萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
82.7萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-39.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段
894-2地號，面積 93 m2，持分 1/5，82.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/28，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 97.2萬，保證金 19.5萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 82.7萬，保證金 16.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
停拍，2026/1/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時為仁一路一巷29號至23號門前既成道路，土地占有使用狀況不明，僅拍 賣應有部分，故不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
土地共有人有優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格：827,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段 894-2地號
93 m2 × (1/5) × 23,200 元 - 82.7 萬元
= -39.5萬元
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