士林金拍 114士金職二98
新北市三芝區新庄段226地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
15.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 新庄段
226地號，面積 310.1 m2，持分 1/6，4.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/9/2~2025/12/1，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年１０月１７日現場指界時，據地政人員指出２２６地號土地係新北市三芝區新庄子７７號左側山坡地，為無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 新庄段 226地號
310.1 m2 × (1/6) × 3,200 元 - 4.2 萬元
= 12.3萬元
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