士林法院 113秋117132一
新北市石門區白沙灣段891地號
3拍
不點交
待拍
129萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
129萬
保證金：
26萬
總坪數：
133.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
133.9 坪
總現值：
79.7 萬
拍後增值：
-49.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 白沙灣段
891地號，面積 3,541.1 m2，持分 1/8，129 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/23，總底價 201萬，保證金 41萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 161萬，保證金 33萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年4月8日現場查封、指界時，據地政人員指出891地號土地係新北市 石門區下員坑23號東北方137公尺處之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 白沙灣段 891地號
3,541.1 m2 × (1/8) × 1,800 元 - 129 萬元
= -49.3萬元
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