南投金拍 114投金職平6二
南投縣名間鄉市場巷8號
2拍
點交
待拍
603.9萬
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- 1 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
603.9萬
保證金：
120.8萬
總坪數：
50.1坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
公告建坪：
50.1 坪
總現值：
148 萬
拍後增值：
-255.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
31.1 坪
增建坪：
19.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 名水段
199地號，面積 46.4 m2，持分 1/1，190.8 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 名間鄉 名水段
200地號，面積 51.6 m2，持分 1/1，212.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉市場巷8號，建號 428，持分 1/1，124.4 萬
一層：50.24
二層：52.46
合計：102.7 (住家用、鋼骨造有牆、002層)
2.
南投縣名間鄉市場巷8號，建號 428-1，持分 1/1，76.3 萬
一層：25.56
二層：25.56
合計：51.12 陽台:11.86平方公尺 (住家用、鋼骨造有牆、002層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/16，總底價 754.7萬，保證金 150.9萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱
2.
２００地號土地相連，其上為市場巷８號二樓鋼骨磚造建物坐落，經檢視建物有增建（經測量編定為４２８─１建號），與主建物內部相通、無獨立出入口。債務人在場稱建物係由其居住使用，無出租出借，亦無影響交易之重大情事。據債權人代理人稱：執行標的無出租出借，為債務人占有使用。拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣之４２８─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 名水段 199地號
46.4 m2 × (1/1) × 15,100 元 - 190.8 萬元
= -120.8萬元
2.
南投縣 名間鄉 名水段 200地號
51.6 m2 × (1/1) × 15,100 元 - 212.4 萬元
= -134.4萬元
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