南投法院 113謙36842
南投縣名間鄉董門巷10之11號
1拍
點交
待拍
746萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
746萬
保證金：
149.2萬
總坪數：
66.6坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
25 坪
公告建坪：
66.6 坪
總現值：
141.3 萬
拍後增值：
-378.7 萬
使用分區/類別：
_住宅區98.7171%,_道路用地1.28552%,
主建坪：
63.5 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 南雅段
694地號，面積 82.7 m2，持分 1/1，520 萬
(_住宅區98.7171%,_道路用地1.28552%, )
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉董門巷10之11號，建號 171，持分 1/1，205 萬
一層：42.50二層：59.74三層：59.74騎樓：14.88合計：176.86 (住商用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣名間鄉董門巷10之11號，建號 171-1，持分 1/1，21 萬
一層：18.91屋頂突出物：14.03合計：32.94 陽台:10.40平方公尺 (店舖、住宅、鋼筋混凝土造、1層)
法院筆錄 (3)
2.
據查封筆錄記載：694地號土地其上之171建號建物，有增建（經測量暫編定為171-1建 號），標的為債務人及其家屬自住使用；另據鑑價報告記載，標的室內較為老舊，牆面部 分龜裂。本件拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣之171-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 南雅段 694地號
82.7 m2 × (1/1) × 17,080 元 - 520 萬元
= -378.7萬元
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