臺中金拍 114中金職平75
臺中市石岡區新岡尾段1047地號
3拍
不點交
待拍
18.3萬
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- 2025/8/11 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 石岡區 新岡尾段
1047地號，面積 55.4 m2，持分 1/3，11.6 萬
2.
臺中市 石岡區 新岡尾段
1047-2地號，面積 9.6 m2，持分 1/3，1 萬
3.
臺中市 石岡區 新岡尾段
1050地號，面積 20.7 m2，持分 1/3，4.4 萬
4.
臺中市 石岡區 新岡尾段
1051地號，面積 12.9 m2，持分 1/3，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 22.6萬，保證金 4.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時據地政人員指稱
2.
１０５０地號土地上有鐵皮建物(門牌：台中市石岡區萬順二街９９號)；１０４７─
3.
１０５１地號土地均為石岡水壩資源回收中心園區內之空地，使用權源不明，土地使用關係由拍定人自理，建物所有權人如符土地法１０４條規定，則有優先承買權。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區：１０４７─
5.
１０５１地號為都市計畫河川區；
6.
１０５０地號土地為部分住１─
7.
部分農業區。無３７５租約登記。
8.
查無設定他項權利。
土地增值 (4)
1.
臺中市 石岡區 新岡尾段 1047地號
55.4 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 11.6 萬元
= -4.2萬元
2.
臺中市 石岡區 新岡尾段 1047-2地號
9.6 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 1 萬元
= 0.3萬元
3.
臺中市 石岡區 新岡尾段 1050地號
20.7 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 4.4 萬元
= -1.6萬元
4.
臺中市 石岡區 新岡尾段 1051地號
12.9 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 1.3 萬元
= 0.4萬元
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