臺中金拍 114中金職同291
臺中市豐原區萬年段155地號
特拍
不點交
待拍
104萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
-2.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 萬年段
155地號，面積 63.7 m2，持分 1/2，104 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 203萬，保證金 60.9萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 162.4萬，保證金 48.7萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 130萬，保證金 39萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 130萬，保證金 39萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區：都市計畫內住１─２。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時１５５地號土地上雜草林木叢生，無建物及地上物坐落，不臨路。六、本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 萬年段 155地號
63.7 m2 × (1/2) × 31,900 元 - 104 萬元
= -2.4萬元
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