臺中法院 114冬142166
台中市豐原區水源路115巷97號
2拍
點交
待拍
2,500.8萬
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- 1 列管
- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
2,500.8萬
保證金：
750.2萬
總坪數：
347.3坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
225.3 坪
公告建坪：
347.3 坪
總現值：
1,301.5 萬
拍後增值：
-1,099.3 萬
主建坪：
326.9 坪
附建坪：
20.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 豐原區 新水源段
501地號，面積 43.4 m2，持分 1/1，40 萬
2.
臺中市 豐原區 新水源段
509地號，面積 488.7 m2，持分 1/1，670 萬
3.
臺中市 豐原區 新水源段
515地號，面積 3 m2，持分 1/1，1,280 萬
4.
臺中市 豐原區 新水源段
520地號，面積 126 m2，持分 1/1，200 萬
5.
臺中市 豐原區 新水源段
571地號，面積 48 m2，持分 1/1，180 萬
6.
臺中市 豐原區 新水源段
572地號，面積 0.2 m2，持分 1/1，0.8 萬
7.
臺中市 豐原區 新水源段
573地號，面積 35.5 m2，持分 1/1，30 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區水源路115巷97號，建號 154，持分 1/1，20 萬
一層：88.03二層：51.17合計：139.2 電梯樓梯間12.38 (廠房、宿舍、倉庫、2層樓房、加強磚造)
2.
台中市豐原區水源路115巷97號，建號 409，持分 1/1，80 萬
一層：900.12三層：41.47合計：941.59 雨遮54.81
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/27，總底價 3,070萬，保證金 921萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
.
2.
分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 土地1（501地號）：40萬元。 土地2（509地號）：670萬元。
土地增值 (7)
1.
臺中市 豐原區 新水源段 501地號
43.4 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 40 萬元
= 40.7萬元
2.
臺中市 豐原區 新水源段 509地號
488.7 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 670 萬元
= 155.8萬元
3.
臺中市 豐原區 新水源段 515地號
3 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 1,280 萬元
= -1,274.9萬元
4.
臺中市 豐原區 新水源段 520地號
126 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 200 萬元
= 34.3萬元
5.
臺中市 豐原區 新水源段 571地號
48 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 180 萬元
= -90.8萬元
6.
臺中市 豐原區 新水源段 572地號
0.2 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
7.
臺中市 豐原區 新水源段 573地號
35.5 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 30 萬元
= 36.1萬元
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