臺中法院 114冬142166
台中市豐原區水源路115巷97號
3拍
點交
待拍
2,010.7萬
- 340 點閱
- 1 列管
- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
2,010.7萬
保證金：
603.2萬
總坪數：
347.3坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
297.6 坪
公告建坪：
347.3 坪
總現值：
1,705.8 萬
拍後增值：
-223.8 萬
主建坪：
326.9 坪
附建坪：
20.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 豐原區 新水源段
501地號，面積 43.4 m2，持分 1，35 萬
2.
臺中市 豐原區 新水源段
509地號，面積 488.7 m2，持分 1/1，540 萬
3.
臺中市 豐原區 新水源段
515地號，面積 242.2 m2，持分 1/1，1,025 萬
4.
臺中市 豐原區 新水源段
520地號，面積 126 m2，持分 1/1，160 萬
5.
臺中市 豐原區 新水源段
571地號，面積 48 m2，持分 1/1，145 萬
6.
臺中市 豐原區 新水源段
572地號，面積 0.2 m2，持分 1/1，0.7 萬
7.
臺中市 豐原區 新水源段
573地號，面積 35.5 m2，持分 1/1，24 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區水源路115巷97號，建號 154，持分 1/1，16 萬
一層：88.03二層：51.17合計：139.2 電梯樓梯間12.38 (廠房、宿舍、倉庫、2層樓房、加強磚造)
2.
台中市豐原區水源路115巷97號，建號 409，持分 1/1，65 萬
一層：900.12三層：41.47合計：941.59 雨遮54.81
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/27，總底價 3,070萬，保證金 921萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 2,500.8萬，保證金 750.2萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
.
2.
分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (7)
1.
臺中市 豐原區 新水源段 501地號
43.4 m2 × (1) × 18,600 元 - 35 萬元
= 45.7萬元
2.
臺中市 豐原區 新水源段 509地號
488.7 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 540 萬元
= 285.8萬元
3.
臺中市 豐原區 新水源段 515地號
242.2 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 1,025 萬元
= -615.6萬元
4.
臺中市 豐原區 新水源段 520地號
126 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 160 萬元
= 74.3萬元
5.
臺中市 豐原區 新水源段 571地號
48 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 145 萬元
= -55.8萬元
6.
臺中市 豐原區 新水源段 572地號
0.2 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 0.7 萬元
= -0.3萬元
7.
臺中市 豐原區 新水源段 573地號
35.5 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 24 萬元
= 42.1萬元
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