臺中法院 114六225071
台中市豐原區水源路南坑巷28之2號
1拍
部分點交
待拍
4,669萬
- 37 點閱
- 1 列管
- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
4,669萬
保證金：
1,400萬
總坪數：
427.3坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
520 坪
公告建坪：
427.3 坪
總現值：
584.4 萬
拍後增值：
-3,228.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
427.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段
251-14地號，面積 9 m2，持分 1/3，176 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 豐原區 南嵩段
253地號，面積 113.5 m2，持分 1/1，241 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-2地號，面積 108.6 m2，持分 1/1，230 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-4地號，面積 435.6 m2，持分 1/1，923 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-5地號，面積 879.5 m2，持分 1/1，1,863 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
臺中市 豐原區 南嵩段
254-2地號，面積 45.4 m2，持分 1/1，97 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
臺中市 豐原區 南嵩段
254-3地號，面積 133.3 m2，持分 1/1，283 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (2)
1.
台中市豐原區水源路南坑巷28之2號，建號 516，持分 1/1，266 萬
一層：439.10合計：439.1 (一層)
2.
台中市豐原區水源路南坑巷28之3號，建號 517，持分 1/1，590 萬
一層：973.35合計：973.35 (一層)
法院筆錄 (1)
2.
詳備註欄。
土地增值 (7)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段 251-14地號
9 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 176 萬元
= -175萬元
2.
臺中市 豐原區 南嵩段 253地號
113.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 241 萬元
= -202.4萬元
3.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-2地號
108.6 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 230 萬元
= -193.1萬元
4.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-4地號
435.6 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 923 萬元
= -774.9萬元
5.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-5地號
879.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 1,863 萬元
= -1,564萬元
6.
臺中市 豐原區 南嵩段 254-2地號
45.4 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 97 萬元
= -81.6萬元
7.
臺中市 豐原區 南嵩段 254-3地號
133.3 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 283 萬元
= -237.7萬元
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