臺中法院 115八9910一
臺中市豐原區南田段575地號
應買
不點交
待拍
1,744.1萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/9/22 ~ 2026/12/21
案件種類：
土地
總底價：
1,744.1萬
保證金：
523.3萬
總坪數：
227.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
227.1 坪
總現值：
525.5 萬
拍後增值：
-1,218.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 南田段
575地號，面積 3,002.8 m2，持分 1/4，1,744.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 2,725.1萬，保證金 817.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 2,180.1萬，保證金 654.1萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 1,744.1萬，保證金 523.3萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產分3標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及 執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有 拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
依估價報告書及地政人員指界，本件拍賣土地為不臨路之雜木林，需從愛 買豐原店停車場進入，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部 分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 南田段 575地號
3,002.8 m2 × (1/4) × 7,000 元 - 1,744.1 萬元
= -1,218.6萬元
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