臺中法院 114午48135
台中市豐原區trial
6拍
點交
待拍
243.7萬
- 298 點閱
- 0 列管
- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
243.7萬
保證金：
73.2萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
35.6 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
375.5 萬
拍後增值：
139.5 萬
主建坪：
26.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 萬年段
269地號，面積 117.7 m2，持分 1/1，236 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區trial，建號 682，持分 1/1，7.7 萬
地面層：49.72第2樓層：38.72合計：88.44
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/19，總底價 743萬，保證金 222.9萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 594.4萬，保證金 178.4萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 475.6萬，保證金 142.7萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
4拍，2026/3/11，總底價 380.6萬，保證金 114.2萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
5拍，2026/3/11，總底價 304.6萬，保證金 91.4萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
本件建物為二層樓磚造房屋，目前屋頂、房屋內外牆壁均已破損，無法居住使用，屋外雜 草叢生。269地號土地為本件建物之坐落基地，位於都市計畫範圍內之第1之2種住宅區。本件不 動產於拍定後依現況點交。
3.
鑑價報告指出本件土地無直接臨路，請應買人注意。 六、本件為變價分割共有物，除拍定人為共有人情形外，共有人有依相同條件優先承買之權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
本件建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 萬年段 269地號
117.7 m2 × (1/1) × 31,900 元 - 236 萬元
= 139.5萬元
以上資料由司法院台中市豐原區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
