臺中法院 114清143570
臺中市豐原區萬年段759地號
3拍
不點交
待拍
179.2萬
- 107 點閱
- 1 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/20 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
179.2萬
保證金：
53.8萬
總坪數：
86.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
86.2 坪
總現值：
797.9 萬
拍後增值：
618.7 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段
759地號，面積 103.3 m2，持分 1/1，57.6 萬
2.
臺中市 豐原區 萬年段
759-1地號，面積 96.3 m2，持分 1/1，57.6 萬
3.
臺中市 豐原區 萬年段
759-2地號，面積 20.6 m2，持分 1/1，19.2 萬
4.
臺中市 豐原區 萬年段
759-3地號，面積 64.7 m2，持分 1/1，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/26，總底價 280萬，保證金 84萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/23，總底價 224萬，保證金 67.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註。
2.
土地查封時，有第三人所有之建物占用，拍定後不點交，土地占用之法律 關係由拍定人自理。
3.
抵押權及地上權於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為住宅區用地。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段 759地號
103.3 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 57.6 萬元
= 231.7萬元
2.
臺中市 豐原區 萬年段 759-1地號
96.3 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 57.6 萬元
= 212.1萬元
3.
臺中市 豐原區 萬年段 759-2地號
20.6 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 19.2 萬元
= 38.5萬元
4.
臺中市 豐原區 萬年段 759-3地號
64.7 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 44.8 萬元
= 136.4萬元
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