臺中法院 114清143570
臺中市豐原區萬年段759地號
特拍
不點交
待拍
143.5萬
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- 1 列管
- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/29 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
143.5萬
保證金：
43.1萬
總坪數：
86.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
86.2 坪
總現值：
797.9 萬
拍後增值：
654.4 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段
759地號，面積 103.3 m2，持分 1/1，46.1 萬
2.
臺中市 豐原區 萬年段
759-1地號，面積 96.3 m2，持分 1/1，46.1 萬
3.
臺中市 豐原區 萬年段
759-2地號，面積 20.6 m2，持分 1/1，15.4 萬
4.
臺中市 豐原區 萬年段
759-3地號，面積 64.7 m2，持分 1/1，35.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/26，總底價 280萬，保證金 84萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/23，總底價 224萬，保證金 67.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2026/3/20，總底價 179.2萬，保證金 53.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註。
2.
土地查封時，有第三人所有之建物占用，拍定後不點交，土地占用之法律 關係由拍定人自理。
3.
抵押權及地上權於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為住宅區用地。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 萬年段 759地號
103.3 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 46.1 萬元
= 243.2萬元
2.
臺中市 豐原區 萬年段 759-1地號
96.3 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 46.1 萬元
= 223.6萬元
3.
臺中市 豐原區 萬年段 759-2地號
20.6 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 15.4 萬元
= 42.3萬元
4.
臺中市 豐原區 萬年段 759-3地號
64.7 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 35.9 萬元
= 145.3萬元
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