臺中法院 114卓224773
臺中市豐原區南田段322地號
特拍
不點交
待拍
26.6萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
26.6萬
保證金：
8萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
-4.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 南田段
322地號，面積 114 m2，持分 1/12，26.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/14，總底價 51.7萬，保證金 15.6萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 41.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 33.2萬，保證金 10萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2026/9/22~2026/12/21，總底價 33.2萬，保證金 10萬，坪單價 11.6萬/坪，停拍
停拍，2026/10/19，停拍
法院筆錄 (3)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地上有未在本次拍賣範圍內之未辦保存登記 建物（門牌：豐原區南北街586巷1號），茲因本件拍賣土地係應有部分，查無 債務人現實占有部分，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點 交。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 南田段 322地號
114 m2 × (1/12) × 23,500 元 - 26.6 萬元
= -4.3萬元
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