臺中法院 114清155716
臺中市豐原區東湳段291地號
特拍
不點交
待拍
322.6萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/4 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
322.6萬
保證金：
96.8萬
總坪數：
111.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
111.5 坪
總現值：
769.9 萬
拍後增值：
447.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 豐原區 東湳段
291地號，面積 933.3 m2，持分 1/5，153.6 萬
2.
臺中市 豐原區 東湳段
292地號，面積 740.2 m2，持分 1/5，128 萬
3.
臺中市 豐原區 東湳段
573地號，面積 169.7 m2，持分 1/5，41 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/6，總底價 630萬，保證金 189萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 504萬，保證金 151.2萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/29，總底價 403.2萬，保證金 121萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2026/6/1~2026/8/31，總底價 403.2萬，保證金 121萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，據債權人陳報為 其他共有人出租予他人供停車場使用中，不動產使用之法律關係由拍定人自 理，另共有人有優先承買權。
3.
土地使用分區為部分農業區部分綠地用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 豐原區 東湳段 291地號
933.3 m2 × (1/5) × 20,884 元 - 153.6 萬元
= 236.2萬元
2.
臺中市 豐原區 東湳段 292地號
740.2 m2 × (1/5) × 20,884 元 - 128 萬元
= 181.2萬元
3.
臺中市 豐原區 東湳段 573地號
169.7 m2 × (1/5) × 20,884 元 - 41 萬元
= 29.9萬元
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