臺中法院 114清179152
台中市豐原區安康路9號五樓之2
特拍
部分點交
得標 681.945萬
563.2萬
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- 1 列管
- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
563.2萬
保證金：
169萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
72.3 萬
拍後增值：
-234.9 萬
主建坪：
25.5 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 安康段
410地號，面積 3,995 m2，持分 389/100000，307.2 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區安康路9號五樓之2，建號 1537，持分 1/1，256 萬
5層：84.39合計：84.39 陽台11.27 (住家用、14層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/15，總底價 1,100萬，保證金 330萬，坪單價 38萬/坪，流標
2拍，2026/6/26，總底價 880萬，保證金 264萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/7，總底價 704萬，保證金 211.2萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
應買，2026/8/10~2026/11/9，總底價 704萬，保證金 211.2萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
建物查封時，債務人在場表示未自住，應買人請自行查證，拍定後點交，另共同使用部 分，則不點交。
3.
抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 安康段 410地號
3,995 m2 × (389/100000) × 46,513 元 - 307.2 萬元
= -234.9萬元
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