臺中法院 114善220508
臺中市豐原區東陽段662地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
77.4 萬
拍後增值：
53.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 東陽段
662地號，面積 328.5 m2，持分 3/48，24 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/14，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年1月5日查封時，地政人員指界稱本件土地為既成巷道。
2.
依鑑價報告所示，本件土地位於豐原區中陽路463巷，交易熱絡，鄰近學 校。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為「臺中市豐潭雅神地區 都市計畫主要計畫案」-「第二種住宅區」。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 東陽段 662地號
328.5 m2 × (3/48) × 37,700 元 - 24 萬元
= 53.4萬元
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