臺中法院 114善220508
臺中市豐原區東陽段662地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 1 列管
- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 ~ 2026/09/08
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
77.4 萬
拍後增值：
58.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 東陽段
662地號，面積 328.5 m2，持分 3/48，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/14，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 19.2萬，保證金 5.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年1月5日查封時，地政人員指界稱本件土地為既成巷道。
2.
依鑑價報告所示，本件土地位於豐原區中陽路463巷，交易熱絡，鄰近學校。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為「臺中市豐潭雅神地區都市計畫主要計畫案」-「第二種住宅區」。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 東陽段 662地號
328.5 m2 × (3/48) × 37,700 元 - 19.2 萬元
= 58.2萬元
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