臺中法院 113助寅1457
臺中市豐原區師範段426-1地號
1拍
不點交
待拍
530萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
530萬
保證金：
160萬
總坪數：
20.9坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
總現值：
256.8 萬
拍後增值：
-273.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 師範段
426-1地號，面積 4 m2，持分 1/1，30 萬
2.
臺中市 豐原區 師範段
426地號，面積 65.1 m2，持分 1/1，500 萬
法院筆錄 (1)
2.
?分別標價，合併拍賣。?本件土地均編定為住1-2，土地上現有建物坐落，地上建物不在拍賣範圍，建 物使用土地權源不明，請應買人自行查明，拍定後不點交。地上建物所有權人 若釋明其有優先承買權，得優先承買。 ?抵押權於拍定後塗銷。地上權人因未實際占有使用土地，地上權於拍定後塗 銷。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 師範段 426-1地號
4 m2 × (1/1) × 37,200 元 - 30 萬元
= -15.3萬元
2.
臺中市 豐原區 師範段 426地號
65.1 m2 × (1/1) × 37,200 元 - 500 萬元
= -257.9萬元
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