臺中法院 114松39551一

台中市豐原區豐勢路一段465號;豐勢路一段467號

2拍 不點交 待拍
1,060
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  • 2025/12/11 更新
拍賣日期:
2026/1/21 週三 上午 09:00
案件種類:
店面
總底價:
1,060
保證金:
318
總坪數:
41.7
坪單價:
25.4萬/坪
持分地坪:
15.3 坪
公告建坪:
41.7 坪
總現值:
222.4 萬
拍後增值:
-636 萬
主建坪:
41.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
劉先生
劉先生
法拍專員
經紀業:信富旺開發
地 址:台中市南區南昌路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 永豐段 399地號,面積 101.3 m2,持分 1/2,858.4 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區豐勢路一段465號;豐勢路一段467號,建號 280,持分 1/2,161.6 萬
一層:45.59二層:73.82三層:73.82騎樓:29.13合計:222.36 (人行道、廠房、倉庫、單身宿舍;加強磚造、鋼筋混凝土造;層數3層)
2.
台中市豐原區豐勢路一段465號;豐勢路一段467號,建號 307,持分 1/2,40 萬
一層:15.87二層:6.28三層:6.28四層:24.92合計:53.35 ((空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/12/10,總底價 1,325萬,保證金 397.5萬,坪單價 31.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣不動產查封時,據債權人之家屬稱係債務人與家屬自住,屋內壁癌嚴重。本件係拍賣 債務人之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,惟因本件為合併拍賣,共有人行使 優先承買權時,應就全部拍賣標的(其所共有之各筆標的)一併承買,不得僅就標別中之單一拍 賣標的單獨行使優先承買權。 六、附表編號2之307號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 永豐段 399地號
101.3 m2 × (1/2) × 43,900 元 - 858.4 萬元
= -636萬元
鄰近待拍
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1拍 不點交
22.7 坪 / 461 萬
2025/12/30
1拍 不點交
7.4 坪 / 125 萬
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1拍 不點交
86.2 坪 / 280 萬
2026/1/7
1拍 點交
83.9 坪 / 1,355 萬
2025/12/24
1拍 不點交
44.5 坪 / 96.5 萬
2025/12/18
1拍 不點交
18.3 坪 / 131 萬
2025/12/24
2拍 不點交
79.6 坪 / 319.2 萬
2025/12/17
2拍 點交
26.8 坪 / 594.4 萬
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3拍 點交
23.1 坪 / 778.3 萬

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