臺中法院 114竹56789

臺中市豐原區西湳北段416地號

應買 不點交 待拍
646.4
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  • 2026/4/13 更新
拍賣日期:
2026/4/8 ~ 2026/07/07
案件種類:
土地
總底價:
646.4
保證金:
194
總坪數:
71.7
坪單價:
9萬/坪
持分地坪:
71.7 坪
總現值:
324.5 萬
拍後增值:
-321.9 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
洪玉珊
洪玉珊
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 西湳北段 416地號,面積 236.9 m2,持分 1/1,646.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/1/27,總底價 1,010萬,保證金 303萬,坪單價 14.1萬/坪,流標
2拍,2026/3/10,總底價 808萬,保證金 242.4萬,坪單價 11.3萬/坪,流標
3拍,2026/4/7,總底價 646.4萬,保證金 194萬,坪單價 9萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件係拍賣債務人所有之416地號土地,有2棟未保存登記建物坐落其上, 查封時有第三人居住使用,占用土地之法律關係不明,由應買人自理,於拍定 後不點交。
4.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
5.
460條之1之規定 者,該地上權人、典權人或承租人對於416地號土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 西湳北段 416地號
236.9 m2 × (1/1) × 13,700 元 - 646.4 萬元
= -321.9萬元
鄰近待拍
2026/5/6
其他 點交
31.5 坪 / 1,850 萬
2026/4/21
1拍 不點交
427.6 坪 / 12,000 萬
2026/5/12
2拍 不點交
7.9 坪 / 296 萬
2026/5/14
3拍 不點交
83.9 坪 / 732.3 萬
2026/4/22
2拍 不點交
1,054.3 坪 / 3,376 萬
2026/5/27
特拍 點交
3,574.2 坪 / 3,845 萬
2026/4/29
特拍 不點交
79.6 坪 / 204.4 萬

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